Как пишет The Sankt-Peterburg Post, продолжается суд между строительными корпорациями Glorax Group Андрея Биржина и Seven Suns Development Алексея Рыжкова Последние договорились о покупке Glorax, но почему-то в последний момент передумали, и теперь Биржин пытается через суд взыскать с Рыжкова неустойку в размере 150 миллионов рублей.

Первый иск был подан в прошлом году, и 27 сентября суд подтвердил его правомерность, обязав ответчика выплатить компенсацию. Впрочем, решение было оспорено ответчиком, так что дело затянулось. Следующее заседание назначено на 28 февраля 2022 года.

Вандализм, возведенный в принцип

Имя Андрея Биржина давно на слуху, в особенности у жителей Петербурга. Как ранее сообщал The Moscow Post, бизнесмен в угоду своим интересам не щадит даже исторический центр Северной Столицы – в прошлом году прогремел скандал, связанный со сносом двух флигелей на Тележной улице, являющихся памятниками историко-культурного значения. Причем в этой истории осталось неясным, куда смотрели выдававшие разрешение на строительство ЖК вплотную к флигелям городские чиновники.

Если бы работы, повреждавшие грунт, не проводились столь близко к историческим строениям, те наверняка остались бы целы. Самые большие вопросы возникают к главе Комитета по градостроительству (КГА) Владимиру Григорьеву. Именно при нем Биржин получил не только право строить в непосредственной близости от памятников архитектуры, но и участок под застройку на намывных территориях Васильевского острова под ЖК Golden City.

Андрей Биржин

В 2014 году едва основанная Биржиным компания Glorax начала получать от государства хорошие участки под застройку. Между тем, финансовые показатели головной компании Glorax Group, как и ее "дочек", оставляют желать лучшего, что не прибавляет уверенности в успешном завершении текущих проектов компании.

К слову, несмотря на это, в прошлом году Glorax провела переговоры о приобретении финской строительной фирмы YIT – об этом писал The Moscow Post. Что могло так резко изменить вектор интересов предпринимателя и вместо расширения фирмы заставить заняться ее продажей, несмотря на то, что Glorax вполне уверенно чувствует себя в Петербурге?..

"Сказочные" контракты

Корпорация Seven Suns Development, в свою очередь, имеет тоже весьма интересную "биографию". Именно эта компания несколько лет назад получила разрешение на постройку ЖК в заповедной зоне национального парка "Лосиный остров". Против нее выступали активисты – так утверждали авторы портала "Новострой", возражало и руководство нацпарка, как сообщал "Коммерсант". Сейчас идет прокурорская проверка законности строительства, об этом сообщает репутационное агентство "Абирег". Отметим, что сейчас ЖК уже почти возведен, так что, скорее всего, ничего не изменится, а проверку организовали из-за поднявшейся шумихи.

ЖК "Сказочный лес"

The Moscow Post неоднократно освещал ход этой истории – звучали предположения, что через ООО "Гранднэкст" ("дочку" корпорации Seven Suns Development), в составе членов совета директоров которой есть выходцы из "Газпрома", проект вполне мог курировать сам Алексей Миллер.

Кстати, буквально месяц назад фирму "Гранднэкст" переименовали в ООО "СЗ "МСК Лосиноостровская" - возможно, это было сделано для того, чтобы минимизировать удар по репутации, ведь предыдущее название компании слишком ассоциируется со скандалами вокруг ЖК "Сказочный лес". В целом финансовые показатели этой фирмы и с новым названием оставляют желать лучшего, на нее заведено 17 исполнительных производств по долгам. Так что вряд ли стоит завидовать тем, кто купил квартиру в "Сказочном лесу"…

В 2021 году The Sankt-Peterburg Post сообщил о связях корпорации Seven Suns Development со структурами "Ростеха" Сергея Чемезова. Предполагалось, что через номинальное лицо – руководителя корпорации Seven Suns Development Андрея Большакова ростеховцы тоже могли ввязаться в историю с ЖК "Сказочный лес".

К тому, кто является фактическим владельцем Seven Suns Development тоже есть вопросы. Хотя 100% доля и принадлежит Рыжкову, согласно выписке из ЕГЮРЛ, генеральным директором фирмы значится Михаил Шамин, в 2018 году пришедший на смену Олегу Погожеву. Шамин курирует большую часть "дочек" Seven Suns Development, другими занимается Погожев. К слову ранее он возглавлял вологодское отделение партии "Молодая Россия", основной проект которого – компания "Перспективные Инвестиции". Такая кооперация наводит на мысль о том, что Погожев мог отвечать за привлечение денег, а Шамин курировать административную часть данной компании.

Олег Погожев

Сделка с подоплекой

Как бы там ни было, стройку в природоохранной зоне просто так трудно "замять". Значит, за Seven Suns Development действительно стоит кто-то влиятельный. И этот кто-то планировал купить Glorax, но почему-то передумал – видимо, это было связано с финансами. Возможно, даже с финансами было настолько плохо, что показалось легче заплатить штраф, чем развивать девелоперские проекты. Неужели даже этих денег владельцам Seven Suns Development стало жалко, раз они оспаривают решение суда?.. Тем более, что их правота под большим вопросом.

С другой стороны, теперь становится еще более странным такой момент: по какой причине Биржин собирался продавать достаточно успешный Glorax?

И здесь тоже возможны разные варианты ответов: либо у бизнесмена возникли финансовые проблемы, либо (и это наиболее вероятно) он поймал на себе чересчур внимательный взгляд прокуратуры и решил не дожидаться прихода судебных приставов и уехать за границу, подальше от всего того, что натворил в России.

Возможно, недалек тот день, когда один из этих вариантов подтвердится…